Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 1.900.000 € (cod.64c47087)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 1.900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
5.797 €/m² e
6.825 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porto Cervo (da 4.185 €/m² a 9.100 €/m²) e per ville in zona Porto Cervo (da 4.360 €/m² a 8.925 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Cervo) è pari a
6.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Questa proprietà esclusiva, situata nei pressi di Arzachena nella rinomata Costa Smeralda, si estende su circa cinque ettari di terreno e comprende due edifici dal carattere unico, capaci di coniugare ampi spazi abitativi con il fascino della tradizione sarda. La villa principale, con una superficie di circa 400 metri quadrati, si apre sulla macchia mediterranea circostante e regala ambienti luminosi e ariosi che trasmettono una sensazione di ampiezza e tranquillità. Ad arricchire l’insieme vi è un antico stazzo di circa 120 metri quadrati, che conserva l’autenticità dello stile locale e offre una vista suggestiva sulle montagne di San Pantaleo. Entrambe le residenze dispongono di una piscina privata e l’organizzazione della proprietà consente di realizzare accessi separati, garantendo così massima riservatezza e indipendenza. La posizione è ideale per chi desidera la quiete della natura senza rinunciare alla vicinanza delle località più prestigiose: Arzachena si raggiunge in soli dieci minuti, Porto Cervo e San Pantaleo in circa quindici minuti, mentre la spiaggia più vicina dista appena dieci minuti. Pur non offrendo vista mare, la proprietà conquista grazie alla sua privacy, all’armonioso inserimento nel paesaggio mediterraneo e alla vicinanza immediata alle più belle attrazioni della Costa Smeralda, rendendola un rifugio ideale dove la pace della natura si sposa con l’energia della costa
