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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 1.290.000 € (cod.64c47086)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 1.290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4031 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
6.020 €/m² e
6.901 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porto Cervo (da 4.185 €/m² a 9.100 €/m²) e per ville in zona Porto Cervo (da 4.360 €/m² a 8.925 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Cervo) è pari a
6.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Questa elegante villa di circa 400 m² si trova su un terreno di circa 4 ettari nella pittoresca campagna di Arzachena. L’architettura generosa si apre verso la macchia mediterranea circostante e, grazie agli ambienti luminosi, crea un’atmosfera di ampiezza e tranquillità. Un punto di forza è la piscina privata, armoniosamente inserita nel paesaggio naturale. È possibile realizzare facilmente accessi separati, garantendo così la massima privacy. La posizione unisce la quiete della natura alla vicinanza delle mete più rinomate della Costa Smeralda: Arzachena dista soli 10 minuti, Porto Cervo e San Pantaleo circa 15 minuti. Le spiagge più belle della zona si raggiungono anch’esse in soli 10 minuti
