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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 420.000 € (cod.64bf9416)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.734 €/m² e
7.590 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 4.585 €/m² a 9.385 €/m²) e per case indipendenti (da 4.350 €/m² a 9.025 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
7.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Serendipity Homes SRLS
DESCRIZIONE
con angolo cottura per vacanza
Un angolo di paradiso a pochi passi dal mare Cala de Flores, Sardegna Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare nellaria e la dolce melodia delle onde in sottofondo. Questo incantevole appartamento si trova in una posizione privilegiata, a pochissimi passi dalla meravigliosa spiaggia di Cala de Flores, una delle perle della costa nord-orientale della Sardegna. La spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, caratterizzata da sabbia dorata finissima e acque cristalline che sfumano dal turchese al blu intenso, offrendo uno scenario da cartolina e unesperienza di balneazione senza paragoni. Lappartamento situato allinterno di un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, circondato da curatissimi giardini mediterranei che garantiscono tranquillit e riservatezza. Il contesto ideale per chi desidera una vita rilassata a stretto contatto con la natura e il mare, senza rinunciare al comfort. Il complesso offre anche una piscina condominiale perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, e un campo da tennis privato, ideale per mantenersi attivi e divertirsi con amici e famiglia. Allinterno, la propriet si distingue per uno stile accogliente e funzionale. Labitazione dispone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, perfettamente integrata con lambiente e affacciata su un piacevole spazio esterno dove possibile mangiare allaperto o rilassarsi con un buon libro. Le due camere da letto, anchesse molto luminose, offrono ampi spazi e sono perfette per ospitare famiglia e amici o per creare una camera padronale e una stanza per bambini o ospiti. Il bagno, curato nei dettagli, completa la propriet con eleganza e praticit. La vera forza di questa casa, per, resta la sua posizione straordinaria: a pochi metri dal mare, in unarea tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicinissima a tutte le principali attrazioni della Costa Smeralda. In pochi minuti dauto si raggiunge Porto Cervo, con la sua vivace vita notturna, boutique di lusso, ristoranti raffinati e […]
