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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 550.000 € (cod.64bddff0)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8461 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.729 €/m² e
7.567 €/m².
Considerata la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Porto Cervo (da 4.375 €/m² a 9.105 €/m²) e per case indipendenti in zona Porto Cervo (da 4.290 €/m² a 9.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Porto Cervo) è pari a
6.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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Villino a Schiera in vendita di 65 mq a €550.000 (rif. 27/2025)
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Villino a Schiera in vendita di 65 mq a €550.000 (rif. 27/2025)
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Villino a Schiera in vendita di 65 mq a €550.000 (rif. 27/2025)
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Villino a Schiera in vendita di 65 mq a €550.000 (rif. 27/2025)
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Villino a Schiera in vendita di 65 mq a €550.000 (rif. 27/2025)
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Villino a Schiera in vendita di 65 mq a €550.000 (rif. 27/2025)
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Villino a Schiera in vendita di 65 mq a €550.000 (rif. 27/2025)
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Villino a Schiera in vendita di 65 mq a €550.000 (rif. 27/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Toscano S.p.A. Porto Cervo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore
PEVERO - PORTO CERVO In via Rocce sul Pevero, nell'omonimo comprensorio composto da sole 8 unità, proponiamo elegante villino di 65 mq in ottime condizioni, con splendida vista panoramica sul Golfo del Pevero. La proprietà si sviluppa su un unico liv […]
