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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia a 300.000 € (cod.64bac3e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Baja Sardinia, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5882 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.229 €/m² e
4.659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAJA SARDINIA - CALA BITTA - MIATA - LISCIA DI VACCA) per appartamenti (da 3.155 €/m² a 6.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Baja Sardinia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baja Sardinia) è pari a
4.900 €/m², di poco superiore al valore della zona Cannigione che è la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia
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Appartamento bilocale in vendita a arzachena
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Appartamento bilocale in vendita a arzachena
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Appartamento bilocale in vendita a arzachena
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Appartamento bilocale in vendita a arzachena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gentili Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con cantina con climatizzazione
A pochi passi dalla spiaggia e dalla piazza centrale di Baja Sardinia, ampio bilocale con camera matrimoniale separata arredato, climatizzato. Composto da ingresso, bagno con ampia vasca idromassaggio, camera da letto, veranda adibita a soggiorno pra […]
