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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Capriccioli a 1.350.000 € (cod.64ba0908)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Capriccioli, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7627 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.073 €/m² e
7.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLTU QUATU - LISCIA DI VACCA - CALA FARO - CALA GRANO - PANTOGIA) per case indipendenti (da 5.220 €/m² a 9.040 €/m²) e per ville (da 5.425 €/m² a 9.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Capriccioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capriccioli) è pari a
7.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Capriccioli
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Villa quadrilocale in vendita a arzachena
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Villa quadrilocale in vendita a arzachena
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Villa quadrilocale in vendita a arzachena
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Villa quadrilocale in vendita a arzachena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gentili Immobiliare
DESCRIZIONE
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