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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 2.400.000 € (cod.64b45003)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 2.400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Golf nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
2.400.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.057 €/m² e
7.782 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per case indipendenti (da 4.235 €/m² a 9.100 €/m²) e per ville (da 4.370 €/m² a 9.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Cervo pressi Via del Golf) è pari a
6.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con cantina
Nelle vicinanze del Pevero Golf Villa monofamiliare con ottima vista mare. Disposta su due livelli si compone al piano terra di 1 soggiorno pranzo - cucina, 1 camera matrimoniale con bagno en suite, 1camera studio con divano letto - bagno, ampia terrazza con ulteriore area pranzo per gioire della vita all aria aperta con barbecue - area relax chiacchere. Piano seminterrato composto da 2 camere da letto con bagno en suite e affaccio sul giardino/piscina, 1 camera due letti con bagno per personale, zona lavanderia, cantina, piacevoli verande coperte. La proprietà é completata da 1 piscina, giardino di 500 mq ca, 2 posti auto coperti
