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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 1.650.000 € (cod.64b45000)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 1.650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5892 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
6.717 €/m² e
7.573 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porto Cervo (da 4.275 €/m² a 9.060 €/m²) e per ville in zona Porto Cervo (da 4.450 €/m² a 9.115 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Cervo) è pari a
6.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cantina
Splendida proprietà situata in località la Mendula in una delle aree verdi più esclusive e richieste del Comune di Arzachena - Costa Smeralda. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra il piano padronale si compone di uno spazioso soggiorno pranzo con tetto in travi di castagno dipinte di bianco e arricchite di canne a vista - cucina attrezzata, la zona living si apre su una piacevole veranda con vista sul verde; la zona notte presenta due luminose e ampie camere da letto con bagno. Al piano seminterrato abbiamo due grandi camere da letto, due bagni, lavanderia, deposito, cantina. La proprietà é completata da una piscina con acqua salata - ulteriore zona pranzo/cena ricavata nel verde - in un punto alto (torre) caratterizzata dalla vista mare, un terreno di circa 1.35HA con lussureggiante macchia mediterranea - piante di ulivo - frutteti, tre pozzi garantiscono una fornitura d'acqua potabile (grazie a speciali filtri depurativi) e d'irrigazione. Posti auto coperti 2, liberi a volontà. Distanze: La villa dista circa 3,8 km da Porto Cervo, 2,5 km da Baia Sardegna, 3,5 km San Pantaleo, Olbia 25 km. La spiaggia più vicina è a soli 5 minuti di auto
