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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia a 790.000 € (cod.64b44fe9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena Baja Sardinia, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5724 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.624 €/m² e
6.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAJA SARDINIA - CALA BITTA - MIATA - LISCIA DI VACCA) per case indipendenti (da 3.830 €/m² a 6.845 €/m²) e per ville (da 3.910 €/m² a 6.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Baja Sardinia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baja Sardinia) è pari a
5.425 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con cortile
La Villa denominata “Le Lantane” é situata nel cuore della località turistica di Baja Sardinia, distante pochi minuti a piedi dal centro e dalla spiaggia principale della località. La proprietà si svipuppa al piano T -1 -2 e si compone al piano terra da cortile di pertinenza adibito a giardino, di circa 500mq - angolo doccia esterno, riserva di acqua e posto auto interno, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio. Una scala interna porta al primo piano, a cui si può accedere anche da una scala esterna alla ampia area soggiorno - zona pranzo, cucina, bagno. Dal soggiorno una scala ci conduce al solarium vista mare. Distanze: a pochi minuti a piedi dal Centro e dal Mare della località turistica di Baja Sardinia. A circa 7 km dalla Costa Smeralda, a circa 12 km dal Comune di Arzachena
