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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 450.000 € (cod.64afed41)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5625 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.306 €/m² e
7.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLTU QUATU - LISCIA DI VACCA - CALA FARO - CALA GRANO - PANTOGIA) per appartamenti (da 4.475 €/m² a 9.105 €/m²) e per case indipendenti (da 4.210 €/m² a 9.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
7.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Serendipity Homes SRLS
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
Eleganza e Relax a Cala del Faro Il Tuo Rifugio nel Cuore della Costa Smeralda Nel cuore della leggendaria Costa Smeralda, immerso nel verde e nella quiete del prestigioso comprensorio di Cala del Faro, proponiamo in vendita un incantevole appartamento recentemente ristrutturato, a pochi passi dalle acque cristalline di Cala Granu e dalle atmosfere glamour di Porto Cervo. Una propriet perfetta per chi cerca comfort, privacy e un contatto diretto con il fascino senza tempo della Sardegna pi esclusiva. Lappartamento situato allinterno di un elegante residence, riservato e ben curato, frequentato da un pubblico internazionale amante della tranquillit e della bellezza autentica. Il contesto ideale per godersi appieno il mare della Sardegna, senza rinunciare ai servizi e alla sicurezza di un contesto condominiale di alto livello. Interni curati con stile e materiali di pregio Limmobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e armoniosa, progettata per garantire il massimo comfort in ogni ambiente. Un luminoso soggiorno con grandi aperture verso lesterno accoglie gli ospiti con una cucina a vista moderna e funzionale, arredata con gusto contemporaneo e materiali di alta qualit. La camera da letto intima e accogliente, perfetta per il riposo dopo una giornata di mare, mentre il bagno, completamente ristrutturato, dotato di sanitari moderni e finiture eleganti. Una grande cabina armadio completa lappartamento, offrendo uno spazio funzionale e discreto per lorganizzazione della casa. Larredamento, sobrio e raffinato, si ispira ai colori naturali della costa sarda: toni chiari, materiali freschi, dettagli ricercati ma mai eccessivi. Ogni ambiente pensato per trasmettere una sensazione di relax, benessere e leggerezza. Spazi esterni da vivere tutto lanno Uno dei punti di forza della propriet senza dubbio la grande veranda coperta, arredata e perfettamente integrata con il soggiorno interno. Qui possibile godersi pranzi allaperto, momenti di lettura o semplicemente rilassarsi ascoltando il suono del mare, in u[…]
