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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 320.000 € (cod.64abc2b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.414 €/m² e
7.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 4.475 €/m² a 9.055 €/m²) e per bivani (da 4.230 €/m² a 7.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
7.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CV IMMOBILIARE DI CRISTINA VALENT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E VISTA MARE – CALA DEL FARO, PORTO CERVO Nel cuore della Costa Smeralda, a Porto Cervo – Cala del Faro, si propone in vendita un elegante bilocale arredato di 60 mq, situato in un esclusivo residence con accesso diretto al mare. Caratteristiche dell’immobileL’appartamento dispone di un ingresso pedonale indipendente, giardino privato e portico, offrendo così privacy e comfort. Gli interni comprendono un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno. La proprietà vanta inoltre una splendida vista mare e può ospitare fino a cinque posti letto. Dotato di aria condizionata con pompa di calore, l’immobile è provvisto di elettrodomestici quali lavatrice, lavastoviglie, aspirapolvere, televisore, forno a microonde e frigorifero. Sono inoltre presenti zanzariere per un maggiore comfort. Il ResidenceL’immobile si trova all’interno di un prestigioso residence che offre servizi esclusivi, tra cui due spiagge private riservate ai soli residenti, con ombrelloni e lettini. Sono inoltre disponibili parcheggio condominiale, servizio navetta interno, bagnino in spiaggia, custode e sorveglianza, oltre a un’area giochi per bambini con Mini Club. Gli animali domestici sono ammessi. Un’opportunità unica per chi desidera un immobile in una delle località più esclusive della Sardegna, a pochi passi dal mare e immerso in un contesto di prestigio. Per maggiori informazioni o per organizzare una
