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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Cannigione a 350.000 € (cod.64abc77c)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Cannigione, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5000 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.633 €/m² e 5.181 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cannigione (da 2.820 €/m² a 5.070 €/m²) e per case indipendenti in zona Cannigione (da 3.200 €/m² a 5.200 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Cannigione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cannigione) è pari a 3.880 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
5000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Arzachena (SS)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 20 maggio 2025

PROPOSTO DA:

CV IMMOBILIARE DI CRISTINA VALENT

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone

Deliziosa casa ristrutturata a pochi passi dal mare, nel cuore della GalluraSituata in una delle aree più suggestive del nord Sardegna, questa graziosa abitazione si trova a breve distanza dal mare e dalla rinomata località di Cannigione, nel Golfo di Arzachena. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le incantevoli spiagge della Costa Smeralda, come Tanca Manna, Mannena e Le Piscine. Caratteristiche principali: Superficie: circa 50 m² Piano: terra Locali: 3 Bagni: 1 Camere da letto: una matrimoniale e una con letti singoli al piano superiore Zona giorno: salotto con angolo cottura e bagno al piano terra Spazi esterni: veranda pavimentata sul retro e balcone Stato: ottimo, recentemente ristrutturato Arredamento: completamente arredato Comfort: aria condizionata Disponibilità: immediata Per info e visite numero di telefono 3517644385

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