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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena a 1.450.000 € (cod.64a8c2eb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arzachena, la richiesta di 1.450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a 1.450.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6590 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 7.103 €/m² e 7.885 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.450.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
6590 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
120.2 kwh/m²
Città:
Arzachena (SS)
Zona OMI:
E7 (C.VOLPE-ROMAZZINO-LA CELVIA-PORTO CERVO-PEVERO-CAPRICCIOLI-ROMAZZINO-ABBIADORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Alba Home - Agenzia Immobiliare del Garda

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con cortile con caminetto

Tra dolci colline, profumi di macchia mediterranea e silenzi rigeneranti, sorge questa incantevole villa immersa nella natura incontaminata della Sardegna. A soli venti minuti dalle iconiche spiagge della Costa Smeralda, la proprietà unisce sapientemente il fascino autentico del territorio con il comfort esclusivo di una residenza di alto livello. Un’oasi di pace e bellezza, pensata per chi desidera vivere circondato dal verde, senza rinunciare al mare cristallino, alla privacy e all’eleganza. La Proprietà – Un Santuario di Lusso e Tranquillità Varcando l’elegante cancello automatico in ferro battuto, si accede a un parco privato di 15.000 mq, un vero e proprio paradiso mediterraneo, dove ogni angolo è curato con amore e attenzione. Al centro di questo paesaggio verde, la villa principale si sviluppa su un unico livello per un totale di 170 mq, perfettamente integrati nell’ambiente circostante con un design architettonico sobrio e raffinato. Interni – Atmosfere Calde, Raffinatezza senza Tempo Zona giorno: L’ampio salone, arricchito da un camino in pietra, regala un’atmosfera avvolgente e accogliente. Grandi vetrate si aprono su una terrazza coperta che domina il giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La piscina privata, accessibile direttamente dal salone, è un invito al relax più totale. Cucina e zona pranzo: Uno spazio generoso, progettato per la convivialità, con un grande tavolo in legno per dodici persone. La cucina si apre su una seconda terrazza con area pranzo all’aperto, dotata di barbecue e forno a legna, per cene indimenticabili sotto il cielo stellato della Sardegna. Zona notte: La suite padronale è un autentico rifugio di charme, con camino privato, accesso a un patio esclusivo e un ampio bagno en-suite con vasca e cabina armadio. Una seconda camera matrimoniale, anch’essa con patio riservato affacciato sulla piscina, offre comfort e riservatezza. Comfort Moderni e Dotazioni d’Eccellenza Riscaldamento e climatizzazione per il massimo benessere tutto l’anno Due camin[…]

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