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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena a 1.300.000 € (cod.64a4a6f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arzachena, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.223 €/m² e
6.072 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.325 €/m² a 7.235 €/m²) e per ville (da 3.450 €/m² a 7.220 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
In posizione panoramica sopraelevata a San Giacomo, a soli 6 km da Arzachena, prende forma un esclusivo progetto residenziale che unisce il design contemporaneo all’autenticità del paesaggio gallurese. Su un terreno di circa 1 ettaro, la villa si inserisce armoniosamente nella natura circostante e offre uno stile di vita raffinato e immerso nella quiete. Il progetto architettonico prevede linee pulite, materiali naturali e ampie vetrate che valorizzano la vista mare e la rendono parte integrante dell’esperienza abitativa. La villa si sviluppa su circa 350?m² di superficie lorda, con una spaziosa zona living open space, più camere da letto con bagno privato e ambienti personalizzabili per studio, palestra o ospiti. Una dependance separata completa l’insieme, ideale come appartamento per gli ospiti, atelier o zona di servizio – per una gestione flessibile e la massima privacy. Gli esterni offrono ampie terrazze panoramiche, una piscina privata e un giardino mediterraneo. L’orientamento diretto verso il mare garantisce una vista aperta e luminosa in ogni momento della giornata – il vero cuore di questo progetto. A pochi minuti da Olbia, dall’aeroporto e dalle spiagge più belle della costa nord-orientale, nasce un’oasi di tranquillità, eleganza e comfort con una vista mare che lascia senza fiato
