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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia a 595.000 € (cod.64a4980d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Baja Sardinia, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5173 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.625 €/m² e
6.224 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Baja Sardinia (da 3.200 €/m² a 6.360 €/m²) e per case semindipendenti in zona Baja Sardinia (da 3.820 €/m² a 6.615 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Baja Sardinia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baja Sardinia) è pari a
4.735 €/m², di poco superiore al valore della zona Cannigione che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con ascensore
Nella Splendida Localita' di Baja Sardinia, in posizione Dominante e Superpanoramica, Meraviglioso appartamento di 115 mq circa con Ampia Terrazza Vivibile e godibile di 25 mq, con una splendida Vista su tutto l' arcipelago della Maddalena. Il Luminosissimo Appartamento posto al Piano Alto con Ascensore e' in ottimo stato e subito abitabile, con il suo ingresso indipendente, e' composto da un Ampio Soggiorno con uscita sulla Terrazza Vista Mare di 25 mq, una cucina, Tre camere da letto, due Bagni e ripostiglio. A completamento di tutto la Piscina condominiale e un ampio parcheggio. Ottimo investimento Immobiliare sia per essere Vissuto e goduto , sia per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari grazie allo stato di manutenzione e alla comodita' ai servizi e al mare da cui dista solo 100 metri
