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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 795.000 € (cod.64a1bfa3)
Secondo Caasa, per il monolocale ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 795.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9578 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.906 €/m² e
7.632 €/m².
Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Porto Cervo (da 4.180 €/m² a 7.985 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento più di dieci annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Cervo, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
6.220 €/m² per monolocali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A soli 4 km da Porto Cervo, si Vende locale commerciale di 83 mq, appena ristrutturato, ubicato direttamente sul molo del prestigioso porticciolo turistico di Poltu Quatu, composto da ampia sala con tre vetrine/ingressi, 2 bagni. Immobile dotato di predisposizione per canna fumaria, con impianti nuovi. È l'unico locale commerciale in vendita presente all'interno del porticciolo turistico. Un'occasione unica da cogliere al volo, anche come investimento
