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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena a 1.590.000 € (cod.649eb07c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arzachena, la richiesta di 1.590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 1.590.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5300 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 5.206 €/m² e 5.752 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.590.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
5300 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
B
Città:
Arzachena (SS)
Zona OMI:
R2 (AGRO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 1 aprile 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

In una delle zone più esclusive di Arzachena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 300 mq al piano terra, con Questa residenza di lusso vanta 10 vani, 5 bagni, 5 camere da letto e si sviluppa su due livelli. La cucina abitabile, il soggiorno doppio e gli spazi ampi e luminosi rendono questa villa un'oasi di eleganza e comfort. Le condizioni sono ottime, con riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'ingresso indipendente garantisce massima privacy, mentre la presenza di una cantina, un locale tecnico, un posto auto, una taverna e una terrazza ampliano ulteriormente le possibilità di vivere al meglio questa proprietà. Il giardino di 13.000 mq e la resede offrono spazi verdi ben curati e la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Contattaci per scoprire tutti i dettagli su questa esclusiva villa di prestigio. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it EPI: 50 kwh/m2 anno

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