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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia a 590.000 € (cod.649ea8eb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena Baja Sardinia, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5363 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.884 €/m² e 5.431 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Baja Sardinia (da 3.855 €/m² a 6.510 €/m²) e per ville in zona Baja Sardinia (da 3.850 €/m² a 6.480 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Baja Sardinia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baja Sardinia) è pari a 5.235 €/m², di poco superiore al valore della zona Cannigione che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
5363 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Arzachena (SS)
Indirizzo:
Baja Sardinia
Pubblicato:
mer 21 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

Serendipity Homes SRLS

DESCRIZIONE

con giardino

Questa bellissima villetta a schiera, capotesta e libera su tre lati, si trova immersa in un signorile contesto nella località Baja Sardinia. Il complesso residenziale denominato 'Villaggio Palma', è dotato di piscina e campi da tennis e dista solo 100 metri dal porticciolo di Cala Bitta e dalla spiaggia. Con il suo curato giardino di 500mq, la villetta si sviluppa su due piani ed è composta da due camere matrimoniali e da due bagni. Una grande veranda coperta dalla quale si accede alla zona giorno e un'ulteriore veranda coperta sul lato opposto offrono possibilità di grande relax ma anche di una totale privacy. La proprietà dispone inoltre di un grande solarium vista mare dove sarà possibile cenare con vista sugli splendidi tramonti di Baja Sardinia. La villa è inserita in un prestigioso contesto con all'interno solo una decina di ville, offrendo al tempo stesso tutti i comfort ma una grande tranquilità anche nel periodo estivo

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