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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Abbiadori a 550.000 € (cod.64964cb7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Abbiadori, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5500 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 7.163 €/m² e 7.867 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Abbiadori (da 4.725 €/m² a 8.425 €/m²) e per appartamenti in zona Abbiadori (da 4.980 €/m² a 7.255 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Abbiadori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abbiadori) è pari a 6.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
5500 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A
Città:
Arzachena (SS)
Indirizzo:
Abbiadori
Pubblicato:
mar 1 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Toscano S.p.A. Porto Cervo

DESCRIZIONE

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