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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena a 1.540.000 € (cod.648a0035)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arzachena, la richiesta di 1.540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.540.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.993 €/m² e
4.578 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cantina
Località La Mendula a pochi minuti da Porto Cervo e dalle spiagge più belle della Costa Smeralda proponiamo in vendita splendida villa con piscina. La proprietà, circondata da circa 1,30 HA di terreno caratterizzato dalla tipica vegetazione gallurese, si sviluppa su due livelli. Gli ambienti e l’arredo interno sono caratterizzati da un’elegante cura del dettaglio e dall’utilizzo di materiali tipici quali la ceramica cera sarda. Il viale d'ingresso conduce alla villa. Al piano terra il soggiorno e la sala da pranzo, con i soffitti impreziositi dalle travi a vista in castagno, si affacciano sull’ampia veranda con vista sul verde e sulla piscina. Cucina attrezzata, tre luminose camere da letto, due bagni, studio. Al piano seminterrato ampia e funzionale zona pranzo con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e zona lavanderia. Ampia cantina. In giardino area BBQ in granito e piacevole zona pranzo e relax, perfetta per ospitare amici o rilassarsi in famiglia. Nel punto più alto della proprietà “la torre” la vista panoramica spazia fino al mare. Completano la proprietà due posti auto coperti e una ulteriore ampia zona cortilizia. La riserva idrica di acqua potabile è garantita da speciali filtri depurativi dell’acqua fornita da tre pozzi. I dati e le informazioni riportati in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini sono volutamente semplici ed artigianali per meglio rappresentare lo stato reale della proposta immobiliare: per nostra scelta preferiamo non utilizzare immagini di tipo seriale
