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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Pantogia a 1.700.000 € (cod.6481a06e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Pantogia, la richiesta di 1.700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7083 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.649 €/m² e
7.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLTU QUATU - LISCIA DI VACCA - CALA FARO - CALA GRANO - PANTOGIA) per case indipendenti (da 5.405 €/m² a 10.240 €/m²) e per ville (da 5.315 €/m² a 10.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Pantogia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pantogia) è pari a
7.995 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Pantogia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAROSI GIORGIO C/O LUXURY ESMERALDA
DESCRIZIONE
con terrazza
Elegante Villetta Panoramica a Pantogia – Costa Smeralda Nel cuore esclusivo della Costa Smeralda, sulla rinomata collina di Pantogia, proponiamo in vendita una splendida villetta che coniuga perfettamente comfort, privacy e una vista impareggiabile sul mare cristallino e sull’arcipelago circostante. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, che regala uno scenario mozzafiato a tutte le ore del giorno, dal sorgere del sole fino al tramonto. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare all’eleganza e alla tranquillità. La villetta è composta da cinque spaziose camere da letto e sei bagni finemente rifiniti, ideali per accogliere famiglia e ospiti in totale comodità. Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, si affacciano su terrazze panoramiche che valorizzano l’intera proprietà. A completare la residenza, una grande piscina condominiale perfettamente integrata nel contesto naturalistico, perfetta per rilassarsi durante le giornate estive, godendo di una cornice unica e riservata. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva nella cornice più affascinante della Sardegna
