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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia a 255.000 € (cod.647e8d6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Baja Sardinia, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5795 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.018 €/m² e
4.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAJA SARDINIA - CALA BITTA - MIATA - LISCIA DI VACCA) per appartamenti (da 2.905 €/m² a 6.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Baja Sardinia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baja Sardinia) è pari a
4.640 €/m², di poco superiore al valore della zona Cannigione che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gentili Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura senza ascensore con cortile con climatizzazione
Se stai cercando un angolo di paradiso in una delle zone più belle della Sardegna, questa è l'occasione che fa per te! L'appartamento, situato al primo piano di un residence con piscina, offre tutto il comfort e la comodità di cui hai bisogno. Entrando, ti accolgono un luminoso soggiorno pranzo con angolo cottura ed un soppalco che aggiunge spazio all'ambiente. Dal soggiorno si accede a un grazioso terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta; una camera matrimoniale ed un bagno. Nella zona esterna un accogliente cortile, perfetto per pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi. Con una breve passeggiata è possibile raggiungere la spiaggia di Mucchi Bianchi. Ampio parcheggio libero di fronte all'appartamento. L'appartamento, arredato e climatizzato, è situato in un contesto molto tranquillo ma allo stesso tempo vicino al centro di Baja Sardinia. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 - M. 337.555.524 - E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorit
