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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 412.600 € (cod.647d98a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 412.600 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Liscia di Vacca nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
412.600 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.451 €/m² e
5.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAJA SARDINIA - CALA BITTA - MIATA - LISCIA DI VACCA) per appartamenti (da 4.300 €/m² a 8.885 €/m²) e per trivani (da 4.360 €/m² a 9.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo pressi Liscia di Vacca) è pari a
6.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con climatizzazione
In uno dei contesti più ricercati della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra, situato in un residence signorile con piscina a Liscia di Vacca. L'immobile, costruito nel 2006, si trova in una posizione strategica: a pochi minuti da Porto Cervo, dalle più belle spiagge della zona e vicino a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, boutique e marina. Liscia di Vacca è una delle località più apprezzate della costa, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità e all’eleganza tipica della Sardegna nord-orientale. L’appartamento, con doppio ingresso, si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per essere vissuto in modo pratico ma accogliente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola. Il bagno, finestrato, completa l’area dedicata alla privacy. Uno dei punti di forza della proprietà è la spaziosa veranda coperta di circa 55 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, con una splendida vista aperta sul mare e sulla vallata circostante. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con split, per garantire comfort durante tutto l’anno. Soluzione ideale sia come residenza che come investimento a reddito, grazie alla posizione privilegiata e alla crescente domanda turistica nella zona. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze
