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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Pantogia a 490.000 € (cod.647d1c6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Pantogia, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5833 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.062 €/m² e
6.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLTU QUATU - LISCIA DI VACCA - CALA FARO - CALA GRANO - PANTOGIA) per appartamenti (da 4.785 €/m² a 9.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Pantogia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantogia) è pari a
7.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Pantogia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Toscano S.p.A. Porto Cervo
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con cantina
Appartamento con Splendida Vista Mare – Pantogia, Pevero Hill In una delle zone più esclusive della Costa Smeralda, vi proponiamo un incantevole appartamento situato a Pantogia, sulla rinomata collina del Pevero, con una vista mozzafiato sul mare cristallino. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato, pratico ripostiglio e due ampie terrazze coperte da cui godere di panorami spettacolari sulla baia del Pevero, ideali per momenti di relax e cene all’aperto. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, eleganza e un contesto naturalistico di rara bellezza Apartment with Stunning Sea View – Pantogia, Pevero Hill Located in one of the most exclusive areas of the Costa Smeralda, this charming apartment is set in Pantogia, on the prestigious Pevero Hill, and offers breathtaking views over the crystal-clear sea. The property features a bright living room with kitchenette, two bedrooms, a windowed bathroom, a practical storage room, and two spacious covered terraces, perfect for relaxing or dining outdoors while enjoying the spectacular views over the Pevero Bay. An ideal solution for those seeking peace, elegance, and a natural setting of rare beauty, just minutes from the beaches and the amenities of Porto Cervo
