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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia a 600.000 € (cod.6470a843)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena Baja Sardinia, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.857 €/m² e
5.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAJA SARDINIA - CALA BITTA - MIATA - LISCIA DI VACCA) per case indipendenti (da 3.690 €/m² a 6.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.755 €/m² a 6.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Baja Sardinia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baja Sardinia) è pari a
5.115 €/m², di poco superiore al valore della zona Cannigione che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione per vacanza
RIF. 382379 - In una delle località più rinomate della Costa Smeralda, proponiamo in vendita una casa indipendente in Viale Battistoni, a Baja Sardinia. L’immobile si sviluppa su tre livelli, per un totale di 150 m² commerciali, ed è la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione privilegiata. La casa è composta da 3 ampi locali e 3 bagni, distribuiti in modo funzionale sui tre piani, con ambienti luminosi e ben tenuti. L’immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato sin da subito o personalizzato secondo le proprie esigenze. La posizione è strategica: a breve distanza dalle splendide spiagge e dai servizi principali, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza o investimento. Un'opportunità rara per vivere il meglio della Sardegna in totale indipendenza e tranquillità. sfbc
