L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arzachena a 470.000 € (cod.646f61ea)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzachena, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 470.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7460 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5.235 €/m² e 6.105 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.700 €/m² a 7.940 €/m²) e per case indipendenti (da 3.315 €/m² a 7.160 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,03%).

•  Sito Istituzionale: Arzachena
•  Wikipedia: Arzachena
•  Mercato Immobiliare a Arzachena
•  Quotazioni OMI