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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena a 390.000 € (cod.646be962)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzachena, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5820 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.657 €/m² e
6.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLTU QUATU - LISCIA DI VACCA - CALA FARO - CALA GRANO - PANTOGIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Nell'incantevole scenario di Cala del Faro, località inserita nel consorzio della Costa Smeralda, proponiamo in vendita elegante appartamento con vista mare. La veranda coperta è ciò che rende unico ed esclusivo questo immobile così composto: · Grande veranda coperta · Elegante salotto · Cucinotto · Camera matrimoniale · Bagno completo finestrato L'appartamento viene venduto arredato e con sistema di condizionatori dual a pompa di calore installati a Luglio 2024. Questo appartamento è inserito in un contesto molto riservato. La privacy e la gestione ottimale dei servizi condominiali sono garantiti da un'amministrazione efficiente ed affidabile. Il complesso condominiale di "Cala del Faro" offre tutti i servizi, tra cui mezzo elettrico per gli spostamenti interni e verso le spiagge private dall'acqua cristallina (comodamente anche raggiungibili a piedi dall'appartamento) - una con manto erboso, l'altra con il suo pontile privato - ed inoltre ombrellone e sdraio gratuiti, assistenza bagnanti, beach volley, servizio sicurezza h24, custodia tutto l'anno, pulizie a richiesta, parco giochi bambini. La proprietà comporta inoltre la membership nel Consorzio Costa Smeralda, con le relative convenzioni ed agevolazioni. Per chi vuole mettere a reddito questo immobile i valori della locazione estiva sono fra i più alti della Costa Smeralda
