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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 245.700 € (cod.646bed29)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 245.700 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Liscia di Vacca nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
245.700 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3962 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.954 €/m² e
5.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAJA SARDINIA - CALA BITTA - MIATA - LISCIA DI VACCA) per appartamenti (da 4.260 €/m² a 8.875 €/m²) e per bivani (da 4.090 €/m² a 7.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo pressi Liscia di Vacca) è pari a
6.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione
OPPORTUNITÀ UNICA: BILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINA A PORTO CERVO, COSTA SMERALDA Location da sogno Immerso in complesso residenziale a Liscia di Vacca a due passi dal cuore pulsante di Porto Cervo e dalle spiagge più esclusive della Costa Smeralda. Un'oasi di tranquillità, con scarsissimo traffico, ideale per chi cerca privacy e relax senza rinunciare alla comodità. Caratteristiche dell'immobile - Bilocale al piano terra di due; - Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto e bagno - Piccoli interventi di ristrutturazione necessari: un'occasione per personalizzarlo e aumentarne il valore! Perfetto per: - Investitori: metti a reddito un bene in una delle località più ambite del Mediterraneo, con altissima domanda turistica. - Chi cerca un pied-à-terre: il punto d'appoggio perfetto per vivere la magia della Costa Smeralda. Non perdere questa occasione! Un immobile in posizione strategica, con un buon rapporto qualità-prezzo. Affrettati: in Costa Smeralda le occasioni come questa volano! Contattaci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Trasforma un piccolo investimento in un grande ritorno
