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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione a 970.000 € (cod.6465706e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Cannigione, la richiesta di 970.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
970.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5705 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.248 €/m² e
4.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNIGIONE - LA CONIA - MANNENA - MONTI CORRU - TANCA MANNA - EA BIANCA - LU ...) per case indipendenti (da 3.025 €/m² a 5.025 €/m²) e per ville (da 2.960 €/m² a 5.050 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Cannigione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannigione) è pari a
4.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
Inserita in un'esclusiva area residenziale nella cornice di Cannigione, a breve distanza dalla splendida spiaggia di La Conia, proponiamo in vendita una villetta con vista mare, perfetta per chi desi
