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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 2.250.000 € (cod.64649747)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 2.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da BriLi servizi immobiliari) a
2.250.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8152 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.211 €/m² e
8.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 4.325 €/m² a 8.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
6.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore
Un esclusivo borgo sul mare situato nella parte Nord Orientale della Sardegna, nel comune di Arzachena. Porto Cervo, la capitale indiscussa della Costa Smeralda, un gioiello architettonico incastonato tra bellezze naturali. In questo luogo, nella prestigiosa collina di Porto Cervo, a pochi minuti dal centro, vi proponiamo un meraviglioso appartamento inserito in un contesto residenziale di sole cinque unità abitative. Il complesso è stato costruito con uno stile contemporaneo, raffinato e secondo i criteri di alta efficienza energetica. Un fantastico appartamento realizzato con materiali e finiture di altra qualità, con grandi terrazze proiettate verso la splendida vista panoramica che abbraccia tutto il porto e l’arcipelago della Maddalena. Al piano primo un ampio e luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto, tre bagni, ampio terrazzo coperto al piano. Solarium soprastante l’appartamento e un locale lavanderia al piano terra. Un box auto di mq 33 di proprietà. Un comodissimo ascensore panoramico in cristallo e una grande terrazza condominiale con piscina e lettini per rilassarsi al sole
