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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 1.650.000 € (cod.6464973a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 1.650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da BriLi servizi immobiliari) a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9322 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.807 €/m² e
8.643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 4.280 €/m² a 8.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
6.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore
Nell’esclusivo borgo di Porto Cervo, la capitale indiscussa della Costa Smeralda, situato nella parte Nord Orientale della Sardegna, proponiamo un meraviglioso appartamento inserito in un contesto residenziale di sole cinque unità abitative. Il complesso è stato costruito con uno stile contemporaneo, raffinato e secondo i criteri di alta efficienza energetica. Un fantastico appartamento realizzato con materiali e finiture di altra qualità, con grandi terrazze proiettate verso la splendida vista panoramica che abbraccia tutto il porto e l’arcipelago della Maddalena. Al piano primo un ampio e luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto, tre bagni, ampio terrazzo coperto al piano. Solarium soprastante l’appartamento e un locale lavanderia al piano terra. Un box auto di mq 31 di proprietà. Un comodissimo ascensore panoramico in cristallo e una grande terrazza condominiale con piscina e lettini per rilassarsi al sole. Situato nella prestigiosa collina di Porto Cervo, a pochi minuti dal centro, dal mare, dal porto. L’aeroporto di Olbia Costa Smeralda è raggiungibile in soli 20 minuti di auto
