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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 223.000 € (cod.646441a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 223.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Liscia di Vacca nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Grimaldi - Grottaferrata) a
223.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3912 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.674 €/m² e
4.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 4.325 €/m² a 8.975 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo pressi Liscia di Vacca) è pari a
6.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Sardegna, nel paradiso turistico conosciuto come "Costa Smeralda", e precisamente in località "Liscia di Vacca", rinomata per il suo centro storico e per la sua posizione strategica, nell'esclusivo "RESORT PUNTA SMERALDA", inserito in un contesto unico, un connubio di rocce e vegetazione affacciati sul bellissimo mare azzurro della Gallura, disponiamo di 10 appartamenti di varia metratura e tipologia, ognuno con ingresso semi-indipendente e dotato di giardino o terrazzo panoramico. Il resort inoltre offre, ad uso esclusivo dei residenti, un comodo parcheggio ed un ampia piscina. A 800 mt dal centro servito da ogni tipo di necessità, 1,5 km dalla spiaggia Liscia di Vacca ed altre spettacolari e caratteristiche spiagge della Sardegna. A 2,5 Km da Porto Cervo e 33 km dall'aeroporto di Olbia - Costa Smeralda. Prezzi a partire da € 223.000,00
