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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 890.000 € (cod.645f1c82)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7807 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.586 €/m² e
6.526 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Cervo (da 4.295 €/m² a 8.900 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
6.875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
In un contesto residenziale e vicino alle due spiagge di Cala del Faro e a pochi minuti di machina dal centro pulsante della Costa Smeralda, proponiamo questo ampio appartamento con due camere matrimoniali e tre bagni. Compongono la proprietà due meravigliosi terrazzi dai quali si possono ammirare dei tramonti spettacolari, un grande salotto con vista mare, una cucina attrezzata, ripostiglio e lavanderia. L'appartamento è un eccellente investimento per chi vuole passare un'estate senza farsi mancare niente. Il complesso si trova a soli 10 minuti da Porto Cervo, in una delle zone più a nord della Sardegna. Cala del Faro e una delle spiagge più apprezzate della Costa Smeralda per il suo panorama sulle isole vicine. Qui la sabbia è caratterizzata da tinte dorate e il mare digrada velocemente verso il fondale blu e cristallino, rendendolo perfetto per una nuotata o dello snorkeling tra gli scogli vicini, popolati di diverse specie di pesci e piante marine. La posizione della spiaggia inoltre la rende perfetta per praticare il windsurf
