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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione a 1.400.000 € (cod.645629af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Cannigione, la richiesta di 1.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Regina Elena nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Sarda) a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4458 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.263 €/m² e
4.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 3.085 €/m² a 5.050 €/m²) e per ville (da 3.080 €/m² a 5.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Cannigione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannigione pressi Via Regina Elena) è pari a
4.155 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sarda
Via Regina Elena, 65, Olbia (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
VILLA CON PISCINA E 10.000 mq DI TERRENO - ARREDATA DESCRIZIONE IMMOBILE: In posizione dominante rispetto alla vallata, la villa è disposta su due livelli: piano terra e piano seminterrato. Al piano terra è composta da tre camere e due bagni, soggiorno pranzo con camino, zona cucina abitabile, ampia veranda con porticato coperto per pranzi all 'aperto, posti auto coperti, impianto fotovoltaico. Il piano seminterrato è composto da un 'ampia taverna con angolo cottura, una camera con bagno, e locali attrezzi e box anche per gommone 10 mt. Dispone inoltre di riscaldamento autonomo, cancello elettrico, videocitofono e approvvigionamento idrico autonomo. Finiture di qualità . Rimaniamo a vostra completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. Contattateci per fissare un appuntamento sul posto, siamo disponibili per appuntamento anche i fine settimana e festivi. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Cannigione: in prossima apertura I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso Cell. e whatsapp Per contatti in lingua inglese o rumena: Cell. o whatsapp Email: Web
