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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena a 1.500.000 € (cod.64556e9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arzachena, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Sarda) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
418 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3588 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.355 €/m² e
6.177 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.330 €/m² a 7.155 €/m²) e per ville (da 3.440 €/m² a 7.225 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con balcone
Splendida villa di prestigio in vendita ad Arzachena, situata in un contesto signorile. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 300 mq al piano terra. Composta da 10 vani, 5 bagni, 5 camere da letto, cucina abitabile e un ampio soggiorno doppio. La villa, in condizioni di nuova costruzione, vanta riscaldamento autonomo e un ingresso indipendente per garantire la massima privacy. Goditi una vista mozzafiato sul mare, con la possibilità di ammirare il fronte mare direttamente dalla proprietà. Dotata di condizionatore, balcone, cantina, e un vasto giardino/resede di 10000 mq, ideale per momenti di relax e per trascorrere piacevoli serate all'aria aperta. Completa la proprietà un ampio posto auto di 100 mq, una taverna e una terrazza. Contattaci per scoprire di più su questa esclusiva villa di prestigio ad Arzachena. N. B. Il prezzo proposto è riferito alla villa venduta nello stato di fatto cioè da finire. La villa è in costruzione, attualmente i lavori sono fermi, I tempi di consegna si aggirano intorno ai 6/8 mesi dal momento della firma del contratto
