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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 320.000 € (cod.645531cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Liscia di Vacca nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Immobiliare Sarda) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5925 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.672 €/m² e
6.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 4.325 €/m² a 8.925 €/m²) e per bivani (da 4.090 €/m² a 7.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo pressi Liscia di Vacca) è pari a
6.925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sarda
Via Regina Elena, 65, Olbia (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza
Cod. PC-RDP-MAR PORTO CERVO - RESIDENCE "LE ROCCIE DEL PORTO" BILOCALE CON VISTA MARE E PISCINA Il complesso le Rocce Del Porto è inserito in posizione dominante, con esclusiva vista mare e piscina. L 'appartamento è posta al primo piano, è di tipo "bilocale" ed è composto da un soggiorno con divano letto, tv, tavolo per 4/6 persone, cucina a vista e un terrazzo coperto con splendida vista mare; nella zona notte, un bagno con doccia e una camera matrimoniale con armadio a muro. L 'appartamento viene proposto completo degli arredi esistenti. Dista circa 300 mt. dal centro di Porto Cervo. Possibilità di alto reddito, circa 15% dimostrabile. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l 'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione
