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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 249.000 € (cod.64552daa)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Liscia di Vacca nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3890 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.651 €/m² e
5.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAJA SARDINIA - CALA BITTA - MIATA - LISCIA DI VACCA) per appartamenti (da 4.325 €/m² a 8.925 €/m²) e per trivani (da 4.490 €/m² a 9.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo pressi Liscia di Vacca) è pari a
6.925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GALLURA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
Liscia di Vacca, nel complesso residenziale Punta Smeralda Resort, proponiamo appartamento in vendita trilocale: piano primo, composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, antibagno e bagno,gia arredato, con vista mare, pronto subito per la stagione ottimo investimento per reddito da affitto stagionale. Il complesso è situato in una posizione alta rispetto al mare, molto vicino ai servizi e lontano dai rumori, ad un passo da Porto Cervo, Poltu Quatu, gli appartamento confortevole, con una piscina condominiale aperta da giugno a settembre
