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Casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione a 850.000 € (cod.6451319e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Cannigione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannigione) è pari a 4.160 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,82%).

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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione

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IN SINTESI

Prezzo:

850.000 €

Superficie:

400 m²

Prezzo al m²:

2125 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Arzachena (SS)

Zona OMI:

R2 (AGRO)

Indirizzo:

Cannigione

Pubblicato:

mar 18 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Maior Capital srls

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo

Arzachena | Loc. Surrau | Villa con dependance immersa nella natura, ricca di privacy Nel cuore della Gallura, immersa in un oasi di pace e natura, questa esclusiva proprietà si trova in località Surrau, tra Arzachena e Palau, e si estende su 2 ettari di terreno privato, offrendo privacy assoluta e un panorama incantevole sulle colline circostanti. La posizione è strategica: a soli 10 km da Arzachena, Palau e Cannigione, con le sue spiagge e la Marina, e vicina alla rinomata Costa Smeralda , con località come Baja Sardinia e Porto Cervo facilmente raggiungibili. Inoltre, i traghetti da Palau permettono un comodo accesso all Arcipelago di La Maddalena. La villa principale, disposta su due livelli, accoglie con interni dal fascino elegante e classico, pensati per chi apprezza un eleganza senza tempo. Gli spazi ampi e luminosi ospitano due raffinate sale, ideali per momenti di convivialità e relax, oltre a tre camere da letto e tre bagni, distribuiti tra il piano superiore e quello inferiore. Adiacente alla villa, la dependance indipendente garantisce il massimo della riservatezza ed è dotata di due camere da letto, un bagno e tutti i comfort necessari per essere completamente autonoma. Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dai suoi spazi esterni immersi nella natura: sia la villa che la dependance vantano ampie terrazze panoramiche, perfette per ammirare il paesaggio circostante e vivere la serenità della campagna gallurese. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una piscina panoramica, che renderebbe questa residenza ancora più esclusiva. Un opportunità rara per chi desidera una dimora di charme immersa nella quiete e nella bellezza della natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle destinazioni più prestigiose della Costa Smeralda . La villa Piano Terra · Veranda coperta · Elegante e luminosa sala · Cucina separata con accesso alla veranda coperta e scoperta su due lati · Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite · Sec[…]