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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione a 1.590.000 € (cod.644fa5c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Cannigione, la richiesta di 1.590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Regina Elena nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Immobiliare Sarda) a
1.590.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5300 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.659 €/m² e
5.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO) per case indipendenti (da 3.105 €/m² a 5.110 €/m²) e per ville (da 3.150 €/m² a 5.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Cannigione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannigione pressi Via Regina Elena) è pari a
4.160 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sarda
Via Regina Elena, 65, Olbia (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In una delle zone più esclusive di Arzachena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 300 mq al piano terra, con Questa residenza di lusso vanta 10 vani, 5 bagni, 5 camere da letto e si sviluppa su due livelli. La cucina abitabile, il soggiorno doppio e gli spazi ampi e luminosi rendono questa villa un'oasi di eleganza e comfort. Le condizioni sono ottime, con riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'ingresso indipendente garantisce massima privacy, mentre la presenza di una cantina, un locale tecnico, un posto auto, una taverna e una terrazza ampliano ulteriormente le possibilità di vivere al meglio questa proprietà. Il giardino di 13.000 mq e la resede offrono spazi verdi ben curati e la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Contattaci per scoprire tutti i dettagli su questa esclusiva villa di prestigio. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65- Palau, Via Razzoli, 6/A- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso ***** Cell. e whatsapp ***** Email: *****: www.immobiliaresarda.it EPI: 50 kwh/m2 anno
