Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 350.000 € (cod.644671cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5932 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.256 €/m² e
7.064 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLTU QUATU - LISCIA DI VACCA - CALA FARO - CALA GRANO - PANTOGIA) per appartamenti (da 4.290 €/m² a 8.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
6.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Serendipity Homes SRLS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento per vacanza
Classe energetica: NA - Non Applicabile - <strong>Un angolo di paradiso nella Costa Smeralda </strong>Nel cuore del prestigioso <strong>Consorzio Cala del Faro</strong>, a pochi passi dalle sue splendide spiagge private, questo appartamento al primo piano ideale come pied a terre, offre una <strong>piacevole vista sul mare</strong> e un atmosfera rilassante, perfetta per chi desidera immergersi nella bellezza della Costa Smeralda.<br>L appartamento è composto da un <strong>luminosissimo soggiorno con angolo cottura</strong>, uno spazio accogliente che si apre sulla <strong>veranda privata</strong>, ideale per godersi la brezza marina e momenti di puro relax all aperto. La <strong>camera da letto</strong> garantisce comfort e riservatezza, mentre il <strong>bagno in stile classico</strong> completa la proprietà. <strong>Un posto auto scoperto</strong> è incluso, offrendo comodità e praticità.<br><strong>Perché scegliere Cala del Faro?</strong>ð <strong>Spiagge esclusive a pochi passi</strong> Due incantevoli calette di sabbia fine, lambite da acque cristalline, perfette per rilassarsi o fare un tuffo nella natura incontaminata.<br> ð ¿ <strong>Servizi riservati ai residenti</strong> Aree verdi curate, Mini Club per bambini, sicurezza h24 e spazi dedicati al relax per un soggiorno senza pensieri.<br> ð <strong>Posizione strategica</strong> A pochi minuti dal cuore di <strong>Porto Cervo</strong>, con le sue boutique di lusso, ristoranti raffinati e locali esclusivi.<br> ð ¡ <strong>Un oasi di tranquillità</strong> Un contesto riservato e curato, immerso nella macchia mediterranea, dove il design architettonico si fonde armoniosamente con il paesaggio.<br><strong>Un opportunità da non perdere</strong>Che si tratti di una <strong>residenza per le vacanze</strong> o di un <strong>investimento immobiliare esclusivo</strong>, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi sogna di vivere il fascino senza tempo della Costa Smeralda, in un contesto unico e ricco di servizi
