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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Cannigione a 130.000 € (cod.6445416b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Cannigione, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Savona nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4642 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.411 €/m² e
4.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNIGIONE - LA CONIA - MANNENA - MONTI CORRU - TANCA MANNA - EA BIANCA - LU ...) per appartamenti (da 2.850 €/m² a 5.065 €/m²) e per bivani (da 3.505 €/m² a 4.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Cannigione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cannigione pressi Via Savona) è pari a
3.825 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Cannigione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con balcone
Nel grazioso borgo di Cannigione nella Residenza Mediterranea al primo ed ultimo piano proponiamo in Esclusiva luminoso bilocale, in posizione centrale e comodo a tutti i servizi così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con finestrella. L’appartamento gode di doppia esposizione con affaccio sul giardino condominiale. Terrazzino privato con ampia vista sulla vallata e sulle colline di San Pantaleo e piacevole scorcio sul golfo di Cannigione. L'appartamento, in buono stato di manutenzione, dispone di impianto di aria condizionata nel soggiorno. Facilità di parcheggio in strada. Libero al rogito. Ottimo investimento. I dati e le informazioni riportati in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini sono volutamente semplici ed artigianali per meglio rappresentare lo stato reale della proposta immobiliare: per nostra scelta preferiamo non utilizzare immagini di tipo seriale
