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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 550.000 € (cod.64452c24)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Liscia di Vacca nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.624 €/m² e
7.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLTU QUATU - LISCIA DI VACCA - CALA FARO - CALA GRANO - PANTOGIA) per appartamenti (da 4.290 €/m² a 8.885 €/m²) e per case indipendenti (da 4.325 €/m² a 9.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo pressi Liscia di Vacca) è pari a
6.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione per vacanza
Appartamento al piano terra nella Residenza Gli Oleandri, Liscia di Vacca Questo appartamento recentemente ristrutturato al piano terra si trova nell'esclusivo complesso residenziale Gli Oleandri a Liscia di Vacca, offrendo comfort moderni in una delle località più prestigiose della Costa Smeralda. Con una superficie abitabile di circa 90 m², è ideale per famiglie, coppie o come elegante casa vacanza. Caratteristiche principali: 2 camere da letto, luminose e spaziose 2 bagni moderni, finemente ristrutturati Cucina nuova, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità Giardino privato, perfetto per momenti di relax o come spazio giochi per i bambini La residenza Gli Oleandri si distingue per il suo ambiente curato, un piscina condominiale e un'atmosfera tranquilla e rilassante. La posizione privilegiata consente di raggiungere la spiaggia a piedi, offrendo la possibilità di godere pienamente della bellezza del Mar Mediterraneo. Un connubio perfetto di posizione, stile e comfort, questa proprietà rappresenta un vero gioiello nella Costa Smeralda. Ideale sia come prima casa che come casa vacanze
