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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 650.000 € (cod.6438619e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Regina Elena nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Sarda) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5701 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.968 €/m² e
4.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 4.290 €/m² a 8.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo pressi Via Regina Elena) è pari a
6.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sarda
Via Regina Elena, 65, Olbia (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile
Rif. PC-MAR-BRI-EAPORTO CERVO - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO IN RESIDENCE CON PISCINA Proponiamo, all 'interno dell 'esclusiva e ricercatissima cornice di Porto Cervo, centro nevralgico indiscusso della Costa Smeralda, un 'imperdibile soluzione collocata in via Della Goletta. Tranquillità e privacy avvolgono spazi comodi ed accoglienti caratterizzati da dettagli unici e singolari tipici di questa località .Il giardino privato di questo appartamento offre uno scenario oltre ogni aspettativa garantendo un elevato benessere, nonché una qualità abitativa in perfetta armonia con la natura. Un incantevole camminamento delimitato dal verde tipico della località conduce alla proprietà affiancando l 'area privata esterna di pertinenza e prima ancora l 'area posto auto condominiale. Poco distante, la piscina ad uso esclusivo del residence.L 'unità abitativa dispone di due camere matrimoniali, due bagni, una cucina abitabile, di un soggiorno e disimpegni. All 'esterno una veranda coperta, la quale garantisce una naturale e sostanziale estensione dell 'area living. La location è interessante e comoda, in prossimità del centro storico di Porto Cervo, delle sue eleganti passeggiate e del suo porto.Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l 'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.I nostri uffici:- Olbia, Via Regina Elena, 65- Palau, Via Razzoli, 6/A- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7I Nostri recapiti telefonici:Tel. fisso Cell. e whatsapp For English, Spanish, Romanian:mobile Email: Web
