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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 680.000 € (cod.64358c10)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 680.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8395 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.969 €/m² e
7.807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 4.300 €/m² a 8.890 €/m²) e per trivani (da 4.485 €/m² a 9.185 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
6.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUNATI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Delizioso appartamento situato nel complesso "Le Terrazze del Porto", a pochi minuti a piedi dalla Promenade Du Port e dal centro. La proprietà è molto elegante, arredata con gusto e raffinatezza. Si sviluppa su un unico piano ed è composta da salone, angolo cottura, una camera matrimoniale ed una cameretta, ciascuna con proprio bagno. Dal salotto si accede ad una grande terrazza ove si trova un'area di relax dove poter amabilmente conversare con un bello scorcio sul porto vecchio
