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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 1.385.000 € (cod.642bb93a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 1.385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da KW GIGLIO) a
1.385.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6412 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.135 €/m² e
8.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per case indipendenti (da 4.190 €/m² a 9.005 €/m²) e per ville (da 4.295 €/m² a 8.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Cervo) è pari a
6.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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Villa plurilocale in vendita a arzachena
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Villa plurilocale in vendita a arzachena
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Villa plurilocale in vendita a arzachena
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Villa plurilocale in vendita a arzachena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto
Rif. 748AB Nella suggestiva cornice di Porto Cervo, in località Abbiadori, proponiamo ville moderne indipendenti in fase avanzata di costruzione, con Al piano terra, l?ingresso conduce a un ampio disimpegno che ospita la scala di collegamento tra i vari livelli. Su questo piano si trovano tre spaziose camere da letto, tutte dotate di bagno en suite. Da queste, attraverso le verande coperte, si accede al giardino riservato e alla piscina. Il primo piano è dedicato alla zona giorno, progettata in open space e suddivisa in aree per pranzo, living e cucina. L?ambiente è servito da due ampie terrazze, di cui una coperta, che offrono una vista mozzafiato sulla Baia di Cala di Volpe. È presente anche un bagno di servizio. Il piano interrato, con luce naturale e un'altezza di 2,5 metri, ospita un secondo living con parete attrezzata a cucina, due camere aggiuntive e un bagno. L?unità include due posti auto di proprietà , entrambi dotati di colonnine per la ricarica delle auto elettriche. Questa villa rappresenta un?opportunità unica per vivere nel cuore della Costa Smeralda, con l?attenzione ai dettagli di un design moderno e soluzioni costruttive di ultima generazione. La progettazione architettonica privilegia il comfort abitativo e la sostenibilità , con giardini finemente piantumati e la possibilità di personalizzare gli spazi interni e i materiali delle finiture, scegliendo da un capitolato di pregio. È possibile, inoltre, invertire la disposizione della zona giorno e notte sui diversi livelli per adattarsi meglio alle proprie esigenze. Il tutto rappresenta la sintesi perfetta tra lusso, innovazione e rispetto per l?ambiente, offrendo uno stile di vita esclusivo e confortevole in uno dei contesti più belli della Sardegna. LOCATION: il residence sorge ad Abbiadori frazione di Arzachena, la cittadina gallurese attorno al quale è nata la Costa Smeralda, nella parte nord-orientale dell?Isola, a pochi minuti da Porto Cervo, capitale indiscussa della Costa Smeralda. Paesaggi mozzafiato, spiagge di incompa[…]
