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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Abbiadori a 1.450.000 € (cod.642bb938)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Abbiadori, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da KW GIGLIO) a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6621 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.098 €/m² e
8.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per case indipendenti (da 4.840 €/m² a 8.385 €/m²) e per ville (da 4.920 €/m² a 8.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Abbiadori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abbiadori) è pari a
6.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Abbiadori
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Villa plurilocale in vendita a arzachena
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Villa plurilocale in vendita a arzachena
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Villa plurilocale in vendita a arzachena
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Villa plurilocale in vendita a arzachena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
Rif. 747AB Nella splendida cornice di Porto Cervo, in località Abbiadori, offriamo moderne ville indipendenti in attualmente in fase avanzata di costruzione. La proposta relativa al CORPO F rappresenta una soluzione abitativa all'avanguardia, caratterizzata da comfort, tecnologia e una posizione prestigiosa. Piano Terra: L'ingresso conduce a un ampio soggiorno e una cucina abitabile. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno. Ogni stanza offre accesso diretto al giardino privato e alle verande coperte che circondano la piscina. Primo Piano: Le due camere da letto, ciascuna con bagno en suite, sono servite da ampie terrazze, di cui una coperta, che regalano una vista spettacolare sulla Baia di Cala di Volpe. Piano Interrato: Un ampio open space personalizzabile con abbondante luce naturale, perfetto per adattarsi a diverse esigenze, oltre a un bagno di servizio. Caratteristiche Aggiuntive: - Due posti auto privati, completi di colonnine per la ricarica elettrica - Piscina privata - Impianto fotovoltaico - Pompa di calore caldo/freddo, con gestione separata per ogni ambiente - Impianto domotico avanzato - Irrigazione automatica per il giardino piantumato - Impianto antifurto Le Residenze, grazie al loro design moderno e ai materiali innovativi, sono studiate per ridurre al minimo la necessità di manutenzione e garantire comfort abitativo, efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Oltre alla possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture da un capitolato di pregio, è anche possibile invertire la disposizione della zona giorno e notte su diversi piani per soddisfare le esigenze personali. Questa proposta rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente di lusso, immerso nella bellezza della Costa Smeralda, senza rinunciare alle tecnologie più moderne. LOCATION: il residence sorge ad Abbiadori frazione di Arzachena, la cittadina gallurese attorno al quale è nata la Costa Smeralda, nella parte nord-orientale dell?Isola, a pochi min[…]
