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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 490.000 € (cod.6427799d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6125 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.433 €/m² e
6.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLTU QUATU - LISCIA DI VACCA - CALA FARO - CALA GRANO - PANTOGIA) per appartamenti (da 4.290 €/m² a 8.885 €/m²) e per bivani (da 4.040 €/m² a 6.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
6.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
Cala del Faro, Porto Cervo Elegante AMPIO BILOCALE con Veranda e ampio GIARDINO privato situato nel prestigioso comprensorio di Cala del Faro, a pochi passi dalla spiaggia VISTA MARE e immerso nella splendida cornice della Costa Smeralda. L’appartamento, situato al piano terra, si distingue per i suoi ambienti luminosi e accoglienti. La zona giorno comprende un soggiorno con angolo cottura, perfettamente integrato nell’ambiente, mentre la zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite. Un secondo bagno completa la proprietà. All’esterno, l’immobile vanta un’ampia veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto in totale relax. Il grande giardino privato offre uno spazio verde esclusivo e una splendida vista mare, rendendo questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto unico. Il comprensorio di Cala del Faro e i suoi servizi Cala del Faro è uno dei comprensori più rinomati di Porto Cervo, noto per la sua atmosfera riservata ed esclusiva. Immerso in un paesaggio naturale di straordinaria bellezza, offre accesso diretto a spiagge di sabbia bianca e mare cristallino. I residenti possono usufruire di numerosi servizi, tra cui: • Servizio di sicurezza e guardiania h24 • Assistenza in loco per ogni necessità • Aree verdi curate e giardini privati • Spiaggia attrezzata con lettini e ombrelloni • Servizio di concierge • Parcheggi riservati La combinazione di eleganza, natura e servizi esclusivi rende Cala del Faro una delle destinazioni più ambite della Costa Smeralda. Two-Room Apartment Description – Cala del Faro, Porto Cervo Elegant two-room apartment located in the prestigious Cala del Faro complex, just a few steps from the beach and immersed in the stunning setting of the Costa Smeralda. Situated on the ground floor, the apartment stands out for its bright and welcoming spaces. The living area features a cozy living room with an integrated kitchenette, while the sleeping area offers a spacious master bedroom with an en-suite bathroom. A […]
