Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 650.000 € (cod.641b25ed)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 650.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4333 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.692 €/m² e 5.269 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO) per case indipendenti (da 4.175 €/m² a 9.050 €/m²) e per ville (da 4.400 €/m² a 8.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Cervo) è pari a 6.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

650.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

4333 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Arzachena (SS)

Zona OMI:

R2 (AGRO)

Indirizzo:

Porto Cervo

Pubblicato:

mer 22 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Case Di Gallura

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile

In vendita villa contemporanea di 150 mq situata nella zona di Monticanaglia ad Arzachena. Costruita nel 1995 su un terreno di 1.5 ettari, questa proprietÃ offre una posizione privilegiata a pochi chilometri da Porto Cervo. La villetta Ã¨ composta da ingresso, salone, cucina abitabile con ripostiglio, tre camere e due bagni. Inoltre dispone di una scala interna che porta ai vani seminterrati adibiti come cantina e garage. Il punto forte della proprietÃ Ã¨ il vasto giardino pianeggiante che regala una suggestiva vista panoramica sulle colline circostanti. Monticanaglia si distingue per la sua tranquillitÃ e bellezza paesaggistica ed Ã¨ apprezzato per essere un 'area residenziale prestigiosa nelle vicinanze di Porto Cervo. Gli ampi spazi verdi circostanti offrono privacy e relax garantendo allo stesso tempo comoditÃ nell 'accesso alle strutture commerciali e ricreative della zona