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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione a 2.300.000 € (cod.640f5660)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Cannigione, la richiesta di 2.300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Immobiliare Bertossi snc) a
2.300.000 € per una
superficie commerciale di
620 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3709 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.638 €/m² e
5.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNIGIONE - LA CONIA - MANNENA - MONTI CORRU - TANCA MANNA - EA BIANCA - LU ...) per case indipendenti (da 3.040 €/m² a 5.055 €/m²) e per ville (da 3.040 €/m² a 5.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Cannigione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannigione) è pari a
4.115 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
BAJA SARDINIA - ARZACHENA (SS) Villa di pregio con stupenda vista mare Lussuosa Villa con stupenda vista mare, in posizione privilegiata immersa nella quiete, massima privacy e sicurezza, in prossimità delle spiagge e locali rinomati e più prestigiosi di Porto Cervo e Poltu Quatu. La Villa totalmente arredata ed attrezzata, gode di metrature generose interne ed esterne che, ne valorizzano la proprietà. Un’ampia piscina con solarium e l’area relax è attrezzata. E’ composta da: veranda coperta, ingresso, soggiorno, cucina, 5 camere, 5 bagni, locali tecnici, garage, posti auto coperti e scoperti a disposizione degli ospiti. Completa la proprietà un vasto e suggestivo giardino con frutteto e vigneto di mq. 5.000 ca. Ipe kWh/m2a 164,76 Euro 2.300.000,00 Contattare Studio Bertossi: ERBA (Co) C.so XXV Aprile, 123 (Galleria Centrale) Tel.Fax +39 031643228 Como – Via Rusconi, 27 (Palazzo Rusca) Tel.Fax +39 266029 e-mail: bertossistudio@libero.it www.immobiliarebertossi.com
