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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 300.000 € (cod.6408f618)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
6.664 €/m² e
7.649 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Cervo (da 4.520 €/m² a 9.300 €/m²) e per trivani in zona Porto Cervo (da 4.315 €/m² a 8.910 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
7.230 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione
Da Privato. Eccezionale occasione - Subito disponibile - Appartamento panoramico con vista sul porto, a pochi passi dalla spiaggia del Giglio con doppia esposizione - posizionato al Primo piano in una curata e signorile costruzione a schiera con giardino condominiale Ottimo stato generale - gli Impianti sono a norma - Porte ed Infissi in legno - la Pavimentazione in cotto è stata rifatta - Sanitari sospesi con rubinetteria "firmata" stella - Illuminazione incassata nelle pareti - Termoautonomo - Semi arredato composto da ampio salone con angolo cottura - camera - cameretta - servizio - ampia terrazza di 30 mq con vista sul porto - Cantina Posto auto privato - Portiere Ristrutturata nel 2013 dall'architetto Le Suisse
